NOCLEGI
ROZKŁADY
Luksusowe penthousy przyciągają coraz więcej Polaków
Przestrzeń, styl i luksus. Połączenie tych trzech składników na rynku nieruchomości daje penthouse. To określenie coraz częściej jest używane w naszym kraju, w ostatnich latach rosło bowiem zainteresowanie nieruchomościami z najwyższej półki.
REKLAMA
Luksus, który kosztuje miliony
Określenie penthouse oznacza duży, przestronny lokal, usytuowany zwykle na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca. Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom tłumaczy:
Są to zwykle mieszkania z wyższej, albo raczej najwyższej półki, często dwupoziomowe z przynależnym do mieszkania prywatnym tarasem. Rozległym tarasem, który zapewnia widok z góry, jeśli nie na panoramę całego miasta, to przynajmniej najbliższej dzielnicy.
Przestrzeń to słowo klucz, bowiem najlepiej charakteryzuje penthouse, zapewniając mieszkańcom poczucie przestrzeni i swobody. Metraż tego rodzaju nieruchomości nierzadko przekracza powierzchnię typowego domu i może dochodzić do kilkuset m2. Oprócz tego oczywiście styl i luksus, które zapewniają blichtr i splendor mieszkańcom, a jednocześnie windują w górę cenę lokalu.
Nadużywana forma
Nie są to mieszkania, na które stać przeciętnego Kowalskiego czy Nowaka. W Polsce stawki za prawdziwy penthouse rozpoczynają się zwykle mniej więcej od poziomu 1 mln zł – dodaje Krawczyk. Należy jednak zaznaczyć, że obecnie deweloperzy w naszym kraju zaczynają nadużywać słowa penthouse. Coraz częściej wykorzystują je w odniesieniu do lokali mieszkalnych, które nie do końca spełniają jego definicję. Nie można bowiem promować jako penthousu mieszkania o powierzchni poniżej 40 m2, a takie oferty również można spotkać.
Penthouse, czyli coś dla milionerów z dobrym gustem
Cena penthousu zależy od metrażu, lokalizacji budynku oraz standardu. Penthousy można bowiem podzielić na te z wyższej półki oraz te z bizantyjskim wręcz przepychem. Dobry przykład tych drugich nieruchomości stanowi penthouse wystawiony na sprzedaż na warszawskiej Woli za 20,3 mln zł. Metraż tego położonego na ostatniej kondygnacji 28-piętrowego apartamentowca lokalu, przekracza 500 m2.
Zwykle jednak właścicielem penthouse można zostać dysponując mniejszą kwotą. Mniejszą, ale nie małą. W Krakowie ceny rozpoczynają się w okolicach 1 mln zł. Podobnie zresztą jest w innych głównych miastach, Wrocławiu czy Gdańsku. W Poznaniu na Nowym Mieście na kupca czeka penthouse o powierzchni ponad 112 m2. i cenie wynoszącej 895 tys. zł.
Określenie penthouse oznacza duży, przestronny lokal, usytuowany zwykle na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca. Jarosław Krawczyk z serwisu Otodom tłumaczy:
Są to zwykle mieszkania z wyższej, albo raczej najwyższej półki, często dwupoziomowe z przynależnym do mieszkania prywatnym tarasem. Rozległym tarasem, który zapewnia widok z góry, jeśli nie na panoramę całego miasta, to przynajmniej najbliższej dzielnicy.
Przestrzeń to słowo klucz, bowiem najlepiej charakteryzuje penthouse, zapewniając mieszkańcom poczucie przestrzeni i swobody. Metraż tego rodzaju nieruchomości nierzadko przekracza powierzchnię typowego domu i może dochodzić do kilkuset m2. Oprócz tego oczywiście styl i luksus, które zapewniają blichtr i splendor mieszkańcom, a jednocześnie windują w górę cenę lokalu.
Nadużywana forma
Nie są to mieszkania, na które stać przeciętnego Kowalskiego czy Nowaka. W Polsce stawki za prawdziwy penthouse rozpoczynają się zwykle mniej więcej od poziomu 1 mln zł – dodaje Krawczyk. Należy jednak zaznaczyć, że obecnie deweloperzy w naszym kraju zaczynają nadużywać słowa penthouse. Coraz częściej wykorzystują je w odniesieniu do lokali mieszkalnych, które nie do końca spełniają jego definicję. Nie można bowiem promować jako penthousu mieszkania o powierzchni poniżej 40 m2, a takie oferty również można spotkać.
Wybrane oferty sprzedaży penthousów z rynku pierwotnego
| Miasto | Cena całkowita (zł) | Cena (zł/mkw.) | Powierzchnia (mkw.) | Liczba pokoi | Piętro | Rejon |
| Warszawa | 1 726 656 | 13 600 | 126,9 | 3 | 2 | Ochota |
| 20 300 000 | 39 924 | 508,5 | 7 | 28 | Wola | |
| Kraków | 1 100 000 | 13 716 | 80,2 | 3 | 6 | Krowodrza |
| 2 850 000 | 16 011 | 178,0 | 5 | 5 | Śródmieście | |
| Wrocław | 1 199 400 | 11 805 | 101,6 | 4 | 5 | Stare Miasto |
| 2 184 109 | 13 225 | 165,2 | 4 | 9 | Stare Miasto | |
| Poznań | 895 011 | 7 950 | 112,6 | 6 | 8 | Nowe Miasto |
| Gdańsk | 1 560 000 | 14 579 | 107,0 | 3 | 5 | Śródmieście |
Opracowanie Twoje-miasto.pl dla serwisu Otodom, na podstawie danych Otodom
Penthouse, czyli coś dla milionerów z dobrym gustem
Cena penthousu zależy od metrażu, lokalizacji budynku oraz standardu. Penthousy można bowiem podzielić na te z wyższej półki oraz te z bizantyjskim wręcz przepychem. Dobry przykład tych drugich nieruchomości stanowi penthouse wystawiony na sprzedaż na warszawskiej Woli za 20,3 mln zł. Metraż tego położonego na ostatniej kondygnacji 28-piętrowego apartamentowca lokalu, przekracza 500 m2.
Zwykle jednak właścicielem penthouse można zostać dysponując mniejszą kwotą. Mniejszą, ale nie małą. W Krakowie ceny rozpoczynają się w okolicach 1 mln zł. Podobnie zresztą jest w innych głównych miastach, Wrocławiu czy Gdańsku. W Poznaniu na Nowym Mieście na kupca czeka penthouse o powierzchni ponad 112 m2. i cenie wynoszącej 895 tys. zł.
PRZECZYTAJ JESZCZE
